Omschrijving

Zoekt u een moderne, goed geïsoleerde en instapklare woning? Dan is vrijwel nieuwe eengezinswoning met label A in karakteristieke jaren 30 stijl iets voor u!

Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2016 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, in een groene woonwijk aan de rand van Leimuiden. De woning is eigentijds afgewerkt, heeft een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

Een woning waar iedereen zich snel thuis voelt en die absoluut de moeite van een bezichtiging waard is!

De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, horeca, buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp, een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een openlucht zwembad vindt u loopafstand van de woning.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling.

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een lichte en open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een extra zolderkamer als ook de aansluiting voor de droger en wasmachine.
Achter de knieschotten treft u extra bergruimte aan.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen met achterin een berging en ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De houten berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 393 m3
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving
- Instapklaar
- Tuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Is uw belangstelling gewekt? Wij laten u deze woning graag zien, neem dan snel contact op!