Adelborst van Leeuwenlaan 44

Omschrijving

Charmante jaren 30 woning met een zonnige achtertuin gelegen in een geliefde woonomgeving aan de prachtige Adelborst van Leeuwenlaan.

Deze leuke woning ligt op loopafstand van voorzieningen als winkels, basisscholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Sassenheim heeft een gezellig winkelcentrum en ook een treinstation met directe verbindingen naar Leiden en Schiphol. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de A44 richting Den Haag en Amsterdam. Daarnaast zijn ook de Kagerplassen en het strand niet ver, kortom een mooie omgeving met veel mogelijkheden.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij alvast een indruk van de indeling:

Begane grond:
Entree tot de ruime hal met meterkast, toilet, spiltrap naar de verdieping en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met erker. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de dichte keuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een zonwering/terrasoverkapping. Hier bevindt zich tevens de schuur met pannendak en is er een achterom naar het achterpad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een dakraam. Ook de cv ketel en de mechanische afzuiging bevinden zich in deze handige opbergruimte.

Is uw interesse in deze leuke jaren 30 woning gewekt? Wij laten u graag zien waarom deze woning zoveel kansen biedt. Neem voor vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.593,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 338 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-04-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC (ketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.71 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 5970 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties