Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Grutto 8 in Leimuiden 2451 VL

Grutto 8

2451 VL Leimuiden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000,- / Vraagprijs € 489.000,-- 

Geschakelde twee onder een kapwoning in jaren 30 stijl gelegen in de groene kindvriendelijke en rustige woonwijk "De Vogelbuurt" De fraaie bouwstijl, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, de riante open woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en het sfeervolle zitgedeelte met haard zijn zomaar wat punten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000,- / Vraagprijs € 489.000,-- 

Geschakelde twee onder een kapwoning in jaren 30 stijl gelegen in de groene kindvriendelijke en rustige woonwijk "De Vogelbuurt" De fraaie bouwstijl, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, de riante open woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en het sfeervolle zitgedeelte met haard zijn zomaar wat punten die deze woning uniek maken.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling:

Begane grond:

Entree tot de hal met toilet, garderobekast, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker met een sfeervolle zitruimte met een gashaard in een mooie schouw en een ingebouwde kastenwand. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde vergroot zodat er een mooie woonkeuken is ontstaan. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft tevens een gashaard. De sfeervolle luxe woonkeuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is van alle gemakken voorzien zoals een Miele stoomoven, combi oven/magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, afzuigkap, een 3 in 1 kraan met boiler en cooker, koelkast en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met eveneens een deur naar de achtertuin met terras.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 2 zeer ruime slaapkamers, beiden circa 15 m2 groot. Er is tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is eveneens ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de riante overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
De tweede verdieping heeft een prachtige slaap-/werkkamer met een vaste internet aansluiting. Twee grote Velux dakramen zorgen voor volop lichtinval en uitzicht. Er is tevens nog een berging met daarin de combiketel en de unit van de mechanische-ventilatie en de mogelijkheid tot het benutten van bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
De garage is opgesplitst in bijkeuken en berging en tevens van binnenuit bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken vindt u de opstelling voor de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Ook is er een wasbak met kraan aanwezig. De berging heeft een op afstand bedienbare elektrische segmentenroldeur.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk, grotendeels bestraat maar ook voorzien van het nodige groen. De karakteristieke leibomen geven 's zomers heerlijk schaduw. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van gras. Achterin de tuin is aan de waterkant nog een zitje gemaakt waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon (watergang is deels eigendom).

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk juli 2018;
- Inbouwapparatuur met originele Miele fabrieksgarantie; Stoomoven, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat en wijnklimaatkast;
- Elk apparaat heeft een Miele-Service-Certificaat geldig tot 2022 en overdraagbaar;
- Aan de woning is passende zonwering (markiezen/zonnescherm) aangebracht (ter overname);
- De woning is voorzien van een Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- De tuin heeft onder het gazon een drainageleiding en een automatisch beregeningsysteem.

Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u loop- en fietsafstand van de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 264 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 3386 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.