Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Drechtlaan 20 in Leimuiden 2451 CM

Drechtlaan 20

2451 CM Leimuiden
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Waterliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle tussenwoning met diepe achtertuin en ligplaats voor uw boot ligt direct aan het riviertje de Drecht. Dit is een heerlijke plek waar u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel heeft. Terwijl u aan de waterkant geniet van uw barbecue kunnen uw kinderen of kleinkinderen heerlijk zwemmen en spelen. Een unieke ligging middenin het Hollandse Plassengebied met het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Waterliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle tussenwoning met diepe achtertuin en ligplaats voor uw boot ligt direct aan het riviertje de Drecht. Dit is een heerlijke plek waar u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel heeft. Terwijl u aan de waterkant geniet van uw barbecue kunnen uw kinderen of kleinkinderen heerlijk zwemmen en spelen. Een unieke ligging middenin het Hollandse Plassengebied met het Braassemermeer op zichtafstand en de Westeinder- en Kagerplassen in de nabije omgeving. Zonder bruggen bereikt u per boot in circa 10 minuten de staande mastroute. Deze route is voor zeilschepen en gaat vanuit de Zeeuwse delta via het IJsselmeer naar de Eems in de provincie Groningen....of andersom.

Leimuiden heeft een zeer gunstige ligging aan de rand van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4 en A44. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden een gezellige dorpssfeer waarbij alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, een bloeiend verenigingsleven, scholen, winkels, horeca en een openluchtzwembad liggen op loopafstand van deze woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast en toegang tot de 12 meter diepe woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een fraaie ronde kastenwand. De tuingerichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luxe tijdloze keukenopstelling met 5 pits gaskookplat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gevel van de woonkeuken kan in zijn geheel worden opengeschoven door middel van een harmonicadeur. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met toilet. Centraal in de woning bevindt zich de trap en een zeer praktische provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee woningbrede slaapkamers aan de voor- en achterzijde, separaat toilet en centraal gesitueerde badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fraai uitzicht over de achtertuin en het water van de Drecht.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de cv ruimte en ruime slaapkamer met dakkapel met een schuifpui naar het inpandige balkon met uitzicht over de Drecht en de daarachter gelegen polders tot op het Baassemermeer.
De slaapkamer is voorzien van airco (merk Daikin)

Tuin: De diepe verzorgde achtertuin met hardhouten vlonder en aanlegsteiger is op het zuiden gelegen en grenst aan de Drecht.

Een deel van de achtertuin wordt nu gehuurd van de gemeente Kaag & Braassem echter wordt dit eigendom. Het totale perceel bestaat straks uit circa 272 m2 grond en circa 26 m2 water. 

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Eigen steiger voor het afmeren van uw boot.
- Gelegen aan de staande mastroute.
- 3 slaapkamers.
- De verkoper huurt thans een nabij gelegen garage. Overname van deze huur is op termijn bespreekbaar.

Is uw interesse in deze ruime eengezinswoning met ligplaats gewekt? Wij laten u graag zien waarom u zich in deze woning thuis zult voelen. Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2029 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (11.26 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 1804 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.