Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Drechtlaan 50 in Leimuiden 2451 CN

Drechtlaan 50

2451 CN Leimuiden
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Waterliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle hoekwoning met diepe achtertuin en ligplaats voor uw boot ligt direct aan het riviertje de Drecht. Dit is een heerlijke plek waar u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel heeft. Terwijl u aan de waterkant geniet van uw barbecue kunnen uw kinderen heerlijk zwemmen en spelen. Een unieke ligging middenin het Hollandse Plassengebied met het Braassemermeer op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Waterliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle hoekwoning met diepe achtertuin en ligplaats voor uw boot ligt direct aan het riviertje de Drecht. Dit is een heerlijke plek waar u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel heeft. Terwijl u aan de waterkant geniet van uw barbecue kunnen uw kinderen heerlijk zwemmen en spelen. Een unieke ligging middenin het Hollandse Plassengebied met het Braassemermeer op zichtafstand en de Westeinder- en Kagerplassen in de nabije omgeving. Zonder bruggen bereikt u per boot in circa 10 minuten de staande mastroute. Deze route is voor zeilschepen en gaat vanuit de Zeeuwse delta via het IJsselmeer naar de Eems in de provincie Groningen....of andersom.

Leimuiden heeft een zeer gunstige ligging aan de rand van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4 en A44. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden een gezellige dorpssfeer waarbij alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, een bloeiend verenigingsleven, scholen, winkels, horeca en een openluchtzwembad liggen op loopafstand van deze woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met toegang tot het extra ruime toilet en de 10 meter diepe woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is aan de zijkant uitgebouwd over de gehele lengte van de woning. Hier bevinden zich de luxe open keuken met spoeleiland en gezellige eettafel. Vanuit de keuken komt u in een praktische hal met garderobe en deur naar de achtertuin. De ruime bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken heeft tevens een eigen deur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woningbrede ouderslaapkamer aan de voorzijde, separaat toilet en centraal gesitueerde luxe badkamer voorzien van douche, bad en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met zicht over de tuin en het water van de Drecht.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers beide voorzien van dakkapel waarbij de kamer aan de achterzijde eveneens een fraai uitzicht heeft over de Drecht.

Tuin: De diepe achtertuin met hardhouten vlonder en aanlegsteiger is op het zuiden gelegen en grenst aan de Drecht.

Een deel van de achtertuin wordt nu gehuurd van de gemeente Kaag & Braassem echter wordt dit eigendom. Het totale perceel bestaat straks uit circa 393 m2 grond en circa 26 m2 water. Dit perceel is bij de koopsom inbegrepen.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
- Eigen steiger voor het afmeren van uw boot.
- Gelegen aan de staande mastroute.
- 5 slaapkamers.

Is uw interesse in deze ruime hoekwoning met ligplaats gewekt? Wij laten u graag zien waarom u zich in deze woning thuis zult voelen. Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 419 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-06-2028 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 241 m² (35.0 m bij 6.88 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 1789 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.