Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 46 47 in Oude Wetering 2377 AT

Kerkstraat 46 47

2377 AT Oude Wetering
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.

Omschrijving

--UNIEK OBJECT!--

STIJLVOL GERESTAUREERD RIJKSMONUMENT MET UITZICHT OVER HET WATER VAN DE WETERING GESCHIKT VOOR EEN GROOT GEZIN, DUBBELE BEWONING, B&B OF KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS.

- BIEDEN VANAF € 1.075.000,-- k.k.

- De NWWI TAXATIEWAARDE IS € 1.185.000,-- k.k.

- MET BOUWKUNDIG RAPPORT d.d. 18 april 2018

- RIJKSMONUMENT...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1774 Woonoppervlakte 294 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

--UNIEK OBJECT!--

STIJLVOL GERESTAUREERD RIJKSMONUMENT MET UITZICHT OVER HET WATER VAN DE WETERING GESCHIKT VOOR EEN GROOT GEZIN, DUBBELE BEWONING, B&B OF KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS.

- BIEDEN VANAF € 1.075.000,-- k.k.

- De NWWI TAXATIEWAARDE IS € 1.185.000,-- k.k.

- MET BOUWKUNDIG RAPPORT d.d. 18 april 2018

- RIJKSMONUMENT (Fiscale voordelen)

Dit prachtige monumentale herenhuis dateert uit 1774. Het was de woning van burgemeester Roeloffs en tot 1870 had ook het drie man sterke ambtelijk apparaat zitting in een gedeelte van het pand. De huidige eigenaar heeft het herenhuis zorgvuldig gerestaureerd en onderhouden waarbij prachtige kamers, details en doorkijkjes bewaard zijn gebleven. Kosten nog moeite zijn gespaard gebleven om dit Rijksmonument in de huidige staat te krijgen.

--Indeling huisnummer 47--

Begane grond:
Entree tot de fraaie hal met plavuizenvloer en het prachtige originele houten sierplafond. Rechts is er toegang tot de sfeervolle voorkamer met vaste kastenwand en trapje naar de opkamer. De opkamer bestaat deels uit keuken waardoor deze zowel vanuit de woonkamer als woonkeuken snel bereikbaar is. De recent geplaatste keukenopstelling is voorzien van een Boretti 6 pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder. Vanuit de woonkeuken bereikt u tevens de hal en zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de zo goed als nieuwe luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche XL, hangend toilet en wastafel. Op de eerste verdieping heeft u tevens de beschikking over 2 kinderkamers waarvan 1 met sierlijke originele houten schouw en de ouderslaapkamer met royale walk in closet.

2e verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en grote speelkamer. In de speelkamer bevindt zich de vlizotrap naar zolder.

Zolder:
Ruime open zolderruimte met dakkapelletje, combiketel en volop bergruimte.

--Indeling huisnummer 46--

Begane grond:
Entree tot de ruime hal met toilet, trapopgang en rechts toegang tot woon/eetkamer met erker en schouw voorzien van inbouwhaard. Vanuit de hal is er links toegang tot de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en berging / bijkeuken met voordeur naar de Kerkstraat en achterdeur naar de tuin.

Verdieping:
Zeer ruime en sfeervolle en geheel afgewerkte open zolder met de kapconstructie in het zicht. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Het realiseren van een tweede badkamer is eenvoudig door de reeds aanwezige aansluitingen onder de vloer.

Tuin:
De verzorgde besloten achtertuin met terrasoverkapping en ruime schuur ligt perfect op het zonnige westen en heeft toegang tot de Kerkstraat via de aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
Twee keukens.
Mogelijkheid voor tweede badkamer.
Twee cv ketels.
Alarminstallatie met doormelding.
Camera systeem rondom de woning.
Centraal rookmeldersysteem.
WiFi hotspotsysteem.
Inspectierapport door monumentenwacht aanwezig.
Bouwkundige keuring aanwezig.
Rijksmonument: aantrekkelijke fiscale voordelen met betrekking tot de onderhoudskosten.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1774 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 294 m² Perceeloppervlakte 289 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 836 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 5316 Alkemade Oppervlakte 205 m² Kadaster: B 5317 Alkemade Oppervlakte 84 m²
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.