Burgemeester Bakhuizenlaan 48 a

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en keurig onderhouden twee onder één kapwoning met een zonnige diepe zonnige achtertuin grenzend aan uitgestrekte rietlanden. Deze woning is in 1954 gebouwd en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd met een woon- en bijkeuken.

Indeling:

Begane grond:
Lichte hal met ruim toilet, vaste trap naar de verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met een pelletkachel. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkeuken heeft een nieuwe keukenopstelling (bouwjaar okt 2022) v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, oven, en een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een gezellig kookeiland met een bar en beschikt tevens over een ouderwets ruime kelder. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is goed geïsoleerd, tevens v.v. pvc vloer met vloerverwarming, wasmachineaansluiting en gootsteen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, kantoortje en de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad en wastafel in badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze is voorzien van een groot dakvenster.

Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van de woning.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.677,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 159 m² (20.5 m bij 7.76 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie B Perceelnummer 1182 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties