Ericapark 29

Omschrijving

Heerlijk ruime onder architectuur gebouwde villa met veel verrassende elementen. De woning is altijd zeer netjes onderhouden en heeft een rustige ligging in het fraaie Ericapark en wordt omgeven door veel groen en vrijstaande woningen.

Het Ericapark park ligt op loopafstand van het recreactiegebied "De Zegersloot". In dit recreatiegebied zijn verschillende faciliteiten aanwezig, zoals een klimbos, pannenkoekenboerderij, zwemstrand en golfbaan. Verder zijn er verschillende horecagelegenheden in het gebied rondom het meer. Eveneens op loopafstand bevindt zich een buurtwinkelcentrum "De Ridderhof". Dit winkelcentrum wordt gerenoveerd, geheel eigentijds ingericht en heeft een divers winkelaanbod. Daarnaast is het stadscentrum binnen 5 minuten te bereiken, hier is een nog ruimer aanbod van winkels en zijn tevens diverse horecagelegenheden.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u alvast graag een indruk van de indeling.

Begane grond:
Entree via vestibule tot de ruime hal met vide, garderobe en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot het kantoor, de keuken en de woonkamer. De deur rechtstreeks naar het kantoor is erg praktisch, bezoek hoeft niet de hele woning door.

De zeer royale en zonnige woonkamer heeft een ruim eetgedeelte, zithoek met open haard en een heerlijk lichte leeshoek met zicht over de tuin. Vanuit de leeshoek komt u tevens in het kantoor. Wilt u meer in contact staan met de woonkamer? Dan is het kantoor te openen met een fraaie schuifwand. De woonkamer biedt tevens toegang tot het terras wat geheel is onderheid. Wellicht een leuke plek voor een toekomstige tuinkamer/serre of terrasoverkapping met buitenkeuken.

De open keuken heeft een leuk uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime vaste kast aanwezig en via een tussenhal komt u in de grote garage met tevens een bijkeuken en cv ruimte. De garage biedt ruimte voor 2 auto's, heeft een lichte afwerking en is voorzien van een elektrische deur.

Verdieping:
Zoals het een villa betaamt komt u boven op een ruime overloop. Van hieruit heeft u toegang tot maar liefst 5 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een balkon en is voorzien van vaste kasten en airco. Een van de andere slaapkamers heeft en eigen badkamertje met douche en wastafel. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, toilet, bidet en een meubel met dubbele wastafel.

Tuin:
aan de straatzijde is er een grote oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt omgeven door een paradijselijk groene tuin met vijver en heeft diverse zitjes waar u op ieder moment van de dag in de zon of schaduw kunt genieten.

Alphen aan den Rijn heeft een centrale ligging ten opzichte van de drie grote steden, Leiden, Den Haag en Amsterdam welke via de snelwegen binnen 30 minuten te bereiken zijn. In Alphen zijn zijn diverse buslijnen, die uitkomen bij het NS-station een intercity station dat treinverbindingen heeft in de richting van Gouda, Leiden en Utrecht.

Is uw interesse in deze prachtige woning gewekt? Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.239,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Woonkameroppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 870 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (893 bij 355) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 8228 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties