Rietlanden 69

Omschrijving

Uitstekend en met grote zorg onderhouden energiezuinige hoekwoning met 5 slaapkamers, keuken in de aanbouw, grote vernieuwde schuur en mooie vrije ligging. De woning is goed geïsoleerd met vloerisolatie, spouwisolatie, geïsoleerd dak en dubbel glas. Het huidige C label kan met 10 m2 zonnepanelen naar een B label worden gebracht.

De ligging van deze woning is uniek en heeft de achtertuin op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over een plantsoen en waterpartij met aan de overkant speeltoestellen. Parkeren kunt u naast de deur en de basisschool, bushalte, sportvoorzieningen en winkels liggen op loopafstand.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u alvast een korte indruk van de indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer en luxe keuken in de aanbouw met openslaande deuren met toegang tot de heerlijk ruime zonnige achtertuin met een grote stenen berging. Via een tussenhal met toilet bereikt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV en bergruimte. Aansluitend komt u in de 4e ruime slaapkamer met zijraam en dakkapel. De 5e slaapkamer is voorzien van een dakvenster en kastenwand met veel bergruimte.

Tuin:
De zonnige royale achtertuin is voorzien van sierbestrating, grote stenen berging met extra brede deur, extra bergruimte naast de woning en achterom. U kunt hier op elk moment van de dag heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met een goede vrije ligging.
- Bouwjaar keuken 2010.
- Bouwjaar badkamer 2021.
- 5 slaapkamers.
- Zonnige achtertuin met grote degelijk gebouwde stenen berging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.990,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (ketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (13.4 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 2852 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties