Lindenlaan 39

Omschrijving

Handige huizenkopers opgelet!

Leuke te moderniseren tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen op een aangenaam rustige en kindvriendelijke locatie met groen, bankje en speeltoestellen in het zicht.

Winkels, horeca, sportvoorzieningen en een basisschool liggen op enkele minuten loopafstand. Leimuiden (circa 4750 inwoners) is een van de grotere dorpen in Kaag en Braassem aan de rand van het Groene Hart en wordt omringd door het water van de Westeinderplassen en het Braassemermeer. Naast de waterrijke omgeving, is het ook heel gunstig gelegen tussen de grote steden in. Slechts een half uur rijden naar Amsterdam, Leiden en Den Haag wat het wonen in Leimuiden nog aantrekkelijker maakt.

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met een deur naar de keuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7, 14, 11 m²) en badkamer (ca. 2m²) voorzien van een wastafel en douche. 

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de zolder met de 4e slaapkamer te bereiken.

Tuin
De woning beschikt over een ouderwets ruime onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en is volledig voorzien van bestrating, er is genoeg ruimte voor een fijn zitje. De achtertuin met achterom is ook grotendeels voorzien van bestrating en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.204,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 314 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.29 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 1467 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties