Willem van der Veldenweg 17

Omschrijving

Zeer degelijk gebouwde en energiezuinige vrijstaande woning met grote garage en chalet met sauna.
Deze woning ligt op een hele leuke locatie aan de rand van Leimuiden. Aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken een weids uitzicht over de polder en aan de achterzijde biedt de paradijselijke en zonnige tuin een oase van rust.

De woning heeft een energielabel A en is voorzien van een zonneboiler en 22 zonnepanelen. 

Deze verassende plek waar u ook gelijkvloers kunt wonen is zeker een bezichtiging waard! Vooruitlopend geven wij u alvast een indruk van de indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken met uitzicht over de weg naar de schaapjes en weilanden. Naast de keuken bevindt zich de slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een gezellige inbouwhaard en een luxe serre met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot totaal 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Er zijn twee kinderslaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft een kastenwand en balkon.

Tweede verdieping:
Vanuit de grote achterslaapkamer komt u middels een vlizotrap op de vliering als bergruimte.

Garage:
De vrijstaande garage is net als de woning zeer degelijk gebouwd in dezelfde stijl. Aan de achterzijde is er een wasruimte met toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Chalet:
In het royale chalet bevindt zich een gezellige tuinkamer met Pelletkachel en een sauna. Aan de achterzijde is er een berging en technische ruimte.

Leimuiden heeft een centrale ligging, direct aan de N207 en de snelwegen A4 en A44. Zo zijn grote steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag maar ook de kust binnen 30 minuten te bereiken. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp, een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een openlucht zwembad vindt u loopafstand van de woning.

Is uw interesse gewekt? Wij laten u graag zien waarom u zich in deze woning thuis zult voelen. Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor.

'Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een goed bod of om in onderhandeling te treden'.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.330,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 487 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (27.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (850 bij 337) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 3093 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties