Rietlanden 62

Omschrijving

Starters opgelet!!

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, dan is deze tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden wellicht je nieuwe thuis!

De woning heeft een vrije en kindvriendelijke ligging vlakbij het dorpscentrum van Leimuiden. Diverse winkels, restaurants, basisschool, buitenzwembad en sportvelden bevinden zich op loopafstand. 

Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van de woning.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij graag alvast een indruk van de indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast en bergruimte onder de trap, deur naar de woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de verzorgde achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met tevens de aansluiting voor de wasmachine en combiketel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ruim 10 meter diep. Achterin de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- HR combiketel bouwjaar 2021
- Energielabel B
- Degelijk gebouwde woning geheel voorzien van betonnen vloeren
- Vrije ligging aan de rand van de woonwijk
- Zonnige achtertuin op het zuiden

Is je interesse in deze leuke woning gewekt? Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.43 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Ongelijkzijdig zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 2751 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties