Schoolstraat 14

Omschrijving

Vrij uitzicht over polderlandschap en op loopafstand van het Braassemermeer!

Te koop van de eerste eigenaar!

Deze met zorg bewoonde royale en zeer degelijk gebouwde hoekwoning met inpandige garage is gelegen op een heerlijk rustige locatie met een prachtig uitzicht over de weilanden! Deze woning maakt deel uit van een blok van drie unieke woningen met garage en diepe achtertuin.

Rijnsaterwoude ligt aan het Braassemermeer, heerlijk rustig in het Groene Hart. Het is een gezellig dorp waar de inwoners elkaar treffen bij de basisschool, dorpshuis, restaurant of de jachthaven met het zwemstrandje. De grote steden in de Randstad zijn vanuit Rijnsaterwoude zeer goed bereikbaar. De woonplaatsen Alphen aan den Rijn en Leimuiden liggen op nog geen 10 autominuten afstand. Amsterdam en Schiphol liggen op circa 20 minuten afstand. Den Haag en Leiden liggen op circa 30 autominuten afstand.

Wij geven u alvast een indruk van de indeling, maar verassen u graag met een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond:
Entree tot de ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, bergkast, extra ruim toilet en deur naar de garage. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met half open keuken, open haard en schuifdeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een keldertje.

Eerste verdieping:
Via de overloop met opbergkast onder de trap heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met combiketel en toegang tot de zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig en veel bergruimte in de slaapkamer en overloop.

Tuin:
De verzorgde tuin is trapsgewijs bestraat met aan weerszijden beplanting. Aan het einde van de tuin vindt u een heerlijk zitje aan het water. Ook de voortuin is half bestraat met een klein zitje voor het huis.

Bergruimte:
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een klein tuinhuis met elektra en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime garage.

Is uw interesse in deze ruime en verrassende woning gewekt? Wij laten u graag zien waarom deze woning zoveel kansen biedt. Neem voor vrijblijvende bezichtiging contact met ons op.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.595,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 491 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (14.5 m bij 9.23 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (546 bij 284) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsaterwoude Sectie A Perceelnummer 2194 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties