Oudelandsedijk 26

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen recreatiewoning op een perceel van ruim 720 m2. De ligging is uniek. U heeft hier een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en aan de andere kant van het toegangspad ligt de Jachthaven Wijde Aa en Jachthaven Van Wijk.

Van hieruit heeft u een directe verbinding met de grote plassen, zoals het Braassemermeer, de Kagerplassen en Westeinderplas. De grachten in de prachtige oude binnenstad van Leiden zijn per boot binnen 45 minuten bereikbaar.

Hier vindt u ruimte, rust, watersport en een weids uitzicht over het water op korte afstand van Amsterdam, Den Haag & Leiden. Vanuit uw werk bent u binnen een half uur in een andere wereld. Werk en ontspanning zijn hierdoor uitstekend te combineren.

Het chalet is onderhoudsvriendelijk gebouwd in 2004 en bevindt zich in een goede staat. Er is een woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers. Er is volop ruimte voor parkeren op eigen terrein. Het chalet is aangesloten op elektra, water en riolering.

Het bestemmingsplan geeft aan Recreatie - Verblijfsrecreatie categorie 2. Verblijfsrecreatieve gebouwen tot 36 m2 zijn toegestaan. Het gebruik van deze vakantiewoning is niet gebonden aan een aantal dagen per jaar, maar is niet bestemd voor permanente bewoning.

Het perceel is in erfpacht uitgegeven door het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het erfpachtcontract loopt tot 2060 en er is een vaste vergoeding van circa € 45,- per jaar. Afkoop van de erfpacht is mogelijk waardoor het perceel eigen grond wordt. De afkoopsom is € 77.000,-

Bijzondere plekjes zoals dit komen maar weinig te koop. Heeft u belangstelling? Wacht niet te lang en kom snel kijken. Graag verwelkomen wij u voor een bezichtiging.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een goed bod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 720 m² Inhoud 115 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Woubrugge Sectie B Perceelnummer 3111 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 45,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties